נדל"ן והשקעות

שלושה תחומי פעילות בעולם הנדל"ן — בישראל, בחו"ל ובהתחדשות עירונית. ליווי מקצועי שמשלב ניתוח, ביצוע וראייה ארוכת טווח.

נדל"ן והשקעות בישראל

מסלולי השקעה מקצועיים בנדל"ן בישראל — איתור, ניתוח, רכישה וליווי השבחה. עבודה עם משקיעים פרטיים ויזמים בפרויקטים בכל הגדלים.

מה כולל הליווי

  • איתור הזדמנויות השקעה איכותיות
  • ניתוח כדאיות פיננסית ומשפטית
  • ליווי בעסקת רכישה (בשיתוף עו"ד נדל"ן)
  • אסטרטגיית השבחה ויציאה
  • ניהול נכסים והשבחה תהליכית
  • חיבור לשותפי מימון ויזמות

למי זה מתאים

  • משקיעים פרטיים שמעוניינים בנדל"ן מניב
  • יזמים בפרויקטים בכל הגדלים
  • משפחות שרוצות להגיע לדירה נוספת
  • בעלי עסקים שמחפשים חלופה לשוק ההון
  • קבוצות רכישה

השקעות נדל"ן בחו"ל

שווקים נבחרים בחו"ל מציעים תשואה גבוהה לצד גיוון גיאוגרפי של הסיכון. אנחנו פעילים בארבעה שווקים מרכזיים, שלכל אחד מהם פרופיל סיכון/תשואה ייחודי וצורת ליווי מותאמת.

איטליה

שוק בוטיק עם נכסי קרקע ומגורים. תשואה מתונה ויציבה, ערך נצבר לטווח ארוך, אופציות לדרגות שונות של מעורבות.

דובאי

שוק דינמי ביוקרה ובמגורים. ללא מס הכנסה על שכר דירה ובלי מס רכישה במרבית הנכסים — אטרקטיבי למשקיעים בינלאומיים.

יוון

מחירים נגישים יחסית עם פוטנציאל עלייה משמעותי. תכנית "Golden Visa" אטרקטיבית למשקיעים זרים החל ממיליון אירו.

קפריסין

שילוב של שוק נדל"ן יציב והטבות מס משמעותיות לתושבי חוץ. נגישות גיאוגרפית והליכי רישום ידידותיים.

מה כולל הליווי

  • בחירת השוק והאזור המתאימים לפרופיל המשקיע
  • ליווי משפטי במדינת היעד
  • בניית מבנה אחזקה ומיסוי בינלאומי
  • ניהול הנכס מרחוק
  • תכנון יציאה ומכירה
  • סיוע בהוצאת אזרחות / Golden Visa במדינות הרלוונטיות

למי זה מתאים

  • משקיעים שמחפשים גיוון גיאוגרפי
  • בעלי הון שרוצים תשואה במט"ח
  • משקיעים שמעוניינים בויזה / אזרחות שנייה
  • יזמים בפרויקטים בינלאומיים

התחדשות עירונית

פינוי-בינוי, תמ"א 38, ועסקאות שיתוף בקרקע — ליווי דיירים ויזמים בכל שלבי הפרויקט, מבדיקת ישימות ועד מסירת הדירות החדשות.

מה כולל הליווי

  • בדיקת ישימות פיננסית-תכנונית לפרויקט
  • ייצוג דיירים מול יזמים
  • ייצוג יזמים מול דיירים
  • ליווי כלכלי-משפטי משלב התכנון ועד המסירה
  • פתרונות מימון ובנייה
  • ניהול מורכבות התהליך מול הרשויות

למי זה מתאים

  • דיירים בבניין במתכונת התחדשות
  • נציגויות דיירים בפרויקטים
  • יזמים בפרויקטי פינוי-בינוי או תמ"א 38
  • בעלי קרקעות לעסקאות שיתוף
  • קבוצות דיירים בשלבי תכנון מוקדמים

מוכנים לבחון השקעה?

שיחה ראשונית, ללא התחייבות, להבנת המטרות שלכם והכיוון הנכון.

קבעו שיחת ייעוץ
צרו קשר ב-WhatsApp